Il casale rurale è un ottimo affare

“Voglio andare a vivere in campagna…” cantava qualcuno. E sono in molti a pensarla come lui: sempre più il casale rurale è attraente per molte categorie di persone, in cerca di ristoro e fuga dallo stress cittadino.

Che si tratti di viverci o di rivendere, quindi, l’affare è ottimo. Se l’attrattiva della natura non basta a convincerti, ecco altri 5 ottimi motivi per investire in un casale rurale.

1. Il fascino di Storia e Cultura

Un casale racchiude spesso molti elementi della storia e dell’arte di un territorio. L’architettura, in primis: ma spesso anche segni della vita di persone importanti per la zona, piccoli monumenti, targhe commemorative, quadri, collezioni vinicole. Per non parlare dei vecchi attrezzi agricoli e varia oggettistica a testimonianza di un’epoca che non c’è più. Non è quindi difficile fare di un casale rurale un vero e proprio piccolo museo, aumentandone dunque anche il valore.

2. Le detrazioni fiscali per i casali rurali

Storia e Cultura sono una bella cosa, ma anche uno sgravio fiscale ha il suo bel perché! E le ristrutturazioni di vecchie strutture rurali beneficiano di molti bonus e incentivi: ristrutturazione, efficientamento energetico, elettrodomestici, mobilio… sono davvero tanti i modi per risparmiare e, quindi, ottimizzare l’investimento.

3. Ampliamenti della cascina

Le norme comunali che regolano l’urbanistica concedono, per i casali rurali, diverse possibilità di ampliamento, favorite anche dal fatto che ben di rado ci sono problematiche legate a confini di vicinato troppo stretti.
Gli spazi possono essere incrementati dal 20% fino anche al 70% della superficie esistente, a seconda dei casi.

4. Turismo

Se c’è sufficiente spazio, è possibile decidere di ristrutturare un casale rurale e trasformarlo in un vero e proprio agriturismo, in un B&B o in un piccolo hotel. In questo caso, naturalmente, si va oltre l’investimento immobiliare e si parla di intraprendere una vera e propria nuova attività, con tutte le difficoltà e gli adempimenti del caso. Ma i numeri sul turismo di questo tipo, sempre in forte crescita, rendono l’affare davvero interessante.

5. Animali e sport

Se siete amanti degli animali, non c’è soluzione migliore: in un casale rurale potrete ospitare pressoché qualsiasi amico a quattro zampe, pinne, ali che siano. Naturalmente, la destinazione diventerà attrattiva anche per gli altri amanti degli animali. Un esempio? Non sono pochi i cascinali che vengono trasformati in maneggi. Se siete appassionati di equitazione, dovreste farci più che un pensiero.
Allo stesso modo, sport come il trekking, la mountain bike (magari nella loro versione elettrica e-bike), la corsa, possono trovare in un casale ristrutturato un buon punto di partenza o una tappa: un’altra interessante possibilità per lo sfruttamento turistico, oltretutto eco-sostenibile.

Insomma, sono davvero tanti i buoni motivi per investire in un casale rurale. Se siete incuriositi e ci state facendo un pensiero, passate a trovarci e troveremo insieme la location perfetta per il vostro investimento.