L‘Home Staging è una pratica molto diffusa in USA che sta prendendo sempre più piede anche in Italia.
Le Agenzie Immobiliari più accorte si stanno muovendo per accaparrarsi i servizi dei migliori home stager disponibili.
Ma di che cosa si tratta?
L’Home Staging è la psicologia della messa in scena
Letteralmente “staging” significa “mettere in scena” ed esprime perfettamente il concetto: non semplice arredamento, ma un vero e proprio allestimento della tua casa per farla apparire perfetta al tuo potenziale acquirente.
Il concetto di arredamento, infatti, è qualcosa di molto legato al gusto personale: ognuno di noi arreda la propria casa come gli pare, anche indipendentemente dalle mode.
Quando scegliamo un arredamento, vogliamo che la nostra casa parli di noi.
Ma il nostro gusto non è per forza quello del nostro acquirente.
Il nostro vissuto, che si proietta sul nostro arredamento, potrebbe coinvolgere il nostro visitatore, oppure potrebbe lasciarlo indifferente, oppure addirittura infastidirlo.
Se vogliamo presentare al meglio la nostra casa, allora, dobbiamo considerare i meccanismi psicologici e percettivi fondamentali.
Ecco quindi che entreranno in gioco elementi come:
- l’abbinamento dei colori primari
- l’inserimento di piante
- l’ottimizzazione dei flussi di luce naturale
- la costruzione sonora degli ambienti.
Un buon home stager è in grado di enfatizzare i pregi e minimizzare i difetti, rendendoli meno evidenti, dando modo all’acquirente di doversi sforzare di meno con l’immaginazione.
Effettua anche un’analisi del target, esattamente come farebbe un bravo pubblicitario, per adeguare lo staging alle visite.
Attenzione però: non è un’attività che si può improvvisare. Richiede studio, preparazione e un continuo aggiornamento. Servono basi di psicologia unite ad abilità pubblicitarie: un mix non facile da improvvisare!
Vieni a trovarci in Agenzia e scopri i servizi di home staging che possiamo metterti a disposizione per valorizzare al meglio il tuo immobile in vendita.
